El circuito completo de la administración, sin planillas sueltas.
📄
Contratos de alquiler
Altas, renovaciones, cesiones y versionado. Cláusulas desde biblioteca, fichas precontractuales y ajustes por índice (ICL, IPC o el que definas) calculados solos.
💰
Cobranzas
Cobros, lotes de cobranza, débito automático y cobradores con hoja de ruta. Convenios y planes de pago para regularizar la mora.
🧾
Liquidaciones al propietario
Liquidación automática mes a mes con saldos de arrastre y grupos de liquidación, lista para enviar.
📊
Cuenta corriente
De cada inquilino y propietario, al centavo. El sistema ya lleva más de 500.000 movimientos registrados.
⚖️
Mora y gestión legal
Escalada de mora configurable, intimaciones, cartas documento, seguimiento de juicios y monitor de vencimientos legales.
🏢
Consorcios y expensas
Administración de edificios: unidades, gastos, presupuesto anual, liquidación de expensas y obras.
🧮
Contabilidad y tesorería
Plan de cuentas, asientos, libro IVA, caja, bancos, cheques y conciliación de extractos bancarios.
🏦
AFIP y facturación electrónica
Comprobantes electrónicos (WSFE), puntos de venta, retenciones, CITI y calendario fiscal integrado.
🏠
Impuestos de la propiedad
Partidas, tipos de impuesto y pagos por propiedad. Casi 25.000 pagos de impuestos ya administrados.
🤝
Ventas, tasaciones y comisiones
Operaciones de venta, propuestas y contraofertas, reservas, escrow y reparto de comisiones entre socios.
🏗️
Loteos y desarrollos
Loteos, unidades, cuotas y avance de obra para emprendimientos inmobiliarios.
👤
Portales de inquilino y propietario
Cada parte entra a ver contratos, pagos y liquidaciones, con chat. Menos llamados, más autogestión.
✍️
Firma digital y documentos
Solicitudes de firma, mandatos, plantillas versionadas y generación automática de documentos.
💬
WhatsApp, IA y comunicaciones
Plantillas y bot de WhatsApp, campañas de email, recordatorios automáticos y asistente con inteligencia artificial.
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Sincronizado con GFI
Las propiedades y los leads viajan solos entre GFI y URBIX. Una sola carga, los dos sistemas al día.
Y mucho más: registral (dominio, gravámenes, inhibiciones, catastro), seguros, control de llaves e inspecciones, medidores y servicios, alquiler temporario, arrendamiento comercial, multi-sucursal con aprobaciones por umbral y auditoría total de cada movimiento.